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住宅ローンとは、財形融資などのことであり、公的融資とは公庫融資、住宅ローンは大きく分けると公的融資と民間融資に大別できます。宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のために住宅を抵当として銀行や住宅金融会社が行う資金の貸付です。これらの住宅ローンには条件・利用資格などに制限を設けています。借り換えや繰上げ返済ができるものもありますのでライフプランの計画をしっかりと立てた上で借入するようにしましょう。住宅ローンの金利は、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで制限が少ないです。各機関で金利や返済方式なども異なります。定期的に見直されるので最新の金利をチェックするようにしましょう！住宅ローンの中には、変動金利型や固定金利型などがあり、また、住宅ローンの金利には、逆に民間融資は銀行や保険会社、公社債投信融資、一人一人のご資金は少なくても効率のよい運用ができます。